Tájékoztató a helyi önazonosság védelméről szóló önkormányzati rendelet alkalmazásával kapcsolatban
Gomba Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi önazonosság védelméről szóló 8/2026. (V.15.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 2026. június 1. napján lép hatályba, tehát ettől az időponttól kezdve alkalmazandó.
A Rendelet előírásait nem kell alkalmazni a 2026. június 1. napját megelőzően kezdeményezett azon jogügylet során, amely esetében a Rendelet hatálybalépését megelőzően adásvételi előszerződés, adásvételi szerződés került megkötésre és foglaló, előleg vagy vételárrészlet került megfizetésre, továbbá akkor sem, ha a Rendelet hatálybalépése előtt adásvételi előszerződés vagy adásvételi szerződés került megkötésre és a lakcímlétesítésre a Rendelet hatálybalépését követően kerül sor.
- Elővásárlási jog gyakorlásával kapcsolatos eljárásrend
Fontos kiemelni, hogy a Rendelet elővásárlási jogra vonatkozó előírásai csak az ingatlanok tulajdonjogának adásvétele esetén alkalmazandó, azaz például ajándékozás, öröklés esetén nem.
2026. június 1. napját követően kezdeményezett jogügylet során valamennyi gombai lakóingatlanra vonatkozó eredeti adásvételi szerződést – mindkét fél aláírásától számított 8 napon belül – a kapcsolódó formanyomtatvánnyal együtt be kell nyújtani a Gombai Polgármesteri Hivatalba (a továbbiakban: Hivatal) személyesen vagy postai úton.
A kérelem személyesen benyújtható ügyfélfogadási időben a Községházán (2217 Gomba, Bajcsy-Zsilinszky utca 2.)
Postai úton a Gombai Polgármesteri Hivatalnak címezve a 2217 Gomba, Bajcsy-Zsilinszky utca 2. címre.
A kérelem e-papíron is benyújtható.
Ha a kérelem vagy az adásvételi szerződés a közzétételhez szükséges adatokat nem tartalmazza, a jegyző az adásvételi szerződést a kérelmezőnek – a szükséges adatok megjelölésével – visszaküldi.
Az elővásárlási jog gyakorlásának kérdésében Gomba Község Önkormányzata dönt a kérelem benyújtását követő 30 napon belül.
Mentességi ok fennállása esetén annak igazolására a jegyző 8 napon belül hatósági bizonyítványt állít ki.
Mentesül a Rendeletben foglalt elővásárlási jogra vonatkozó előírások alól, aki:
a) a településen lakóhellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező személy hozzátartozója, továbbá akinek a település a származási helye. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: hozzátartozói mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat), személyi igazolvány, továbbá a kérelmezőnek a hozzátartozói minőséget kinyilvánító, büntetőjogi felelősség tudatában kiállított nyilatkozata, az ingatlan tulajdoni lapja; a származási helyet illetően a polgári perrendtartásról szóló törvény szerinti, a származási helyről kiállított közokirat.
b) bizonyítja vagy legalább valószínűsíti, hogy a születését követő tíz évben maga vagy valamely hozzátartozója legalább tizenkét hónapot a településen élt. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: hatósági bizonyítvány, teljes bizonyítóerejű magánokiratba foglalt nyilatkozat.
c) állami vagy önkormányzati foglalkoztatottként – ideértve az állami vagy önkormányzati többségi tulajdonban álló gazdasági társaságok foglalkoztatottjait is –, e munkavégzése érdekében települ be a településre. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: munkáltatói nyilatkozat.
d) nem tartozik a c) pont hatálya alá, azonban bizonyítja, hogy a betelepülése célja a településen munkavégzésre irányuló tevékenység végzése. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: foglalkoztatotti jogviszony vagy munkavégzésre irányuló bármely jogviszony fennállásáról szóló irat.
e) lakáscélú állami támogatással történő ingatlanszerzéssel érintett. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: a lakáscélú állami támogatás megítéléséről szóló támogatói okirat, támogatási szerződés, határozat vagy a támogatás tényét magában foglaló adásvételi szerződés.
f) az egyház vagy egyházi jogi személy alkalmazottja. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: egyház vagy jogi személy által az alkalmazotti jogviszony fennállásáról szóló igazolás, irat.
g) a településen működő köznevelési vagy felsőoktatási intézmény tanulója vagy hallgatója. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: hallgatói jogviszony igazolás, beiratkozási nyilatkozat, elektronikus tanulmányi rendszerből kinyomtatott igazolás.
h) a településen hitéleti, egészségügyi, sport, szociális, gyermek- és ifjúságvédelmi vagy büntetés-végrehajtási intézményben vagy intézetben él. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: a hitéleti, egészségügyi, sport, szociális, gyermek- és ifjúságvédelmi vagy büntetés-végrehajtási intézmény vagy intézet által kiállított igazolás.
i) az a)–g) pont szerinti feltételnek megfelelő személy közeli hozzátartozója. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: hozzátartozói mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat), személyi igazolvány, továbbá a kérelmezőnek a hozzátartozói minőséget kinyilvánító, büntetőjogi felelősség tudatában kiállított nyilatkozata.
2. Lakcímlétesítéssel kapcsolatos eljárás
2026. június 1. napját követően kezdeményezett valamennyi lakcím (lakóhely, tartózkodási hely) bejelentési eljárást megelőzően, a Gomba községben lakcímet létesíteni kívánó személynek kérelmet kell benyújtania a Hivatalba személyesen vagy postai úton.
A kérelem személyesen benyújtható ügyfélfogadási időben a Községházán (2217 Gomba, Bajcsy-Zsilinszky utca 2.)
Postai úton a Gombai Polgármesteri Hivatalnak címezve a 2217 Gomba, Bajcsy-Zsilinszky utca 2. címre.
A kérelem e-papíron is benyújtható.
Lakcímlétesítési tilalom
Gomba község közigazgatási területére betelepülni szándékozók lakcímlétesítését az alábbi esetben tiltja az Önkormányzat:
- betelepülő nem létesíthet lakcímet nem lakás céljára szolgáló rendeltetési egységben.
A fenti rendelkezés értelmében tehát csak a lakóház, lakóépület, lakás és tanya művelési ág alá tartozó ingatlanok tekintetében lehet bejelentkezni, így nem létesíthető lakcím többek közt a tóparton, a horgásztanyás övezetben, valamint a zártkerti részeken, ahol többnyire gazdasági épületek találhatók.
A lakcímlétesítés feltételhez kötése
A település lakcímlétesítés tilalmával nem sújtott részein – tehát a lakóingatlannak minősített ingatlanok tekintetében lakcímet létesíteni a Rendelet 5. §-ában foglaltak együttes teljesülése esetén lehetséges. Az eljárás kérelemre indul, mely kérelemhez az alábbi dokumentumokat szükséges csatolni:
- adásvételi szerződés, vagy a betelepülni kívánt ingatlan használatának jogalapját igazoló dokumentum,
- alanyi mentesség tényét igazoló okirat,
- 3 hónapnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítvány,
- a köztartozás mentességről szóló igazolás,
- a kérelmező – legalább 365 napja fennálló – társadalombiztosítási jogviszonyáról vagy a társadalombiztosítási ellátásra való jogosultságáról szóló igazolás.
A lakcímlétesítés engedélyezésének kérdésében a jegyző dönt a kérelem benyújtását követő 30 napon belül.
Mentességi ok fennállása esetén annak igazolására a jegyző 8 napon belül hatósági bizonyítványt állít ki.
Mentesül a Rendeletben foglalt lakcím létesítéshez kapcsolódó előírások alól, aki:
a) a településen lakóhellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező személy hozzátartozója, továbbá akinek a település a származási helye. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: hozzátartozói mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat) másolatok, személyi igazolvány másolatok, továbbá a kérelmezőnek a hozzátartozói minőséget kinyilvánító, büntetőjogi felelősség tudatában kiállított nyilatkozata, az ingatlan tulajdoni lapja; a származási helyet illetően a polgári perrendtartásról szóló törvény szerinti, a származási helyről kiállított közokirat.
b) bizonyítja vagy legalább valószínűsíti, hogy a születését követő tíz évben maga vagy valamely hozzátartozója legalább tizenkét hónapot a településen élt. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: hatósági bizonyítvány, teljes bizonyítóerejű magánokiratba foglalt nyilatkozat.
c) állami vagy önkormányzati foglalkoztatottként – ideértve az állami vagy önkormányzati többségi tulajdonban álló gazdasági társaságok foglalkoztatottjait is –, e munkavégzése érdekében települ be a településre. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: munkáltatói nyilatkozat.
d) nem tartozik a c) pont hatálya alá, azonban bizonyítja, hogy a betelepülése célja a településen munkavégzésre irányuló tevékenység végzése. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: foglalkoztatotti jogviszony vagy munkavégzésre irányuló bármely jogviszony fennállásáról szóló irat.
e) lakáscélú állami támogatással történő ingatlanszerzéssel érintett. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: a lakáscélú állami támogatás megítéléséről szóló támogatói okirat, támogatási szerződés, határozat vagy a támogatás tényét magában foglaló adásvételi szerződés.
f) az egyház vagy egyházi jogi személy alkalmazottja. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: egyház vagy jogi személy által az alkalmazotti jogviszony fennállásáról szóló igazolás, irat.
g) a településen működő köznevelési vagy felsőoktatási intézmény tanulója vagy hallgatója. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: hallgatói jogviszony igazolás, beiratkozási nyilatkozat, elektronikus tanulmányi rendszerből kinyomtatott igazolás.
h) a településen hitéleti, egészségügyi, sport, szociális, gyermek- és ifjúságvédelmi vagy büntetés-végrehajtási intézményben vagy intézetben él. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: a hitéleti, egészségügyi, sport, szociális, gyermek- és ifjúságvédelmi vagy büntetés-végrehajtási intézmény vagy intézet által kiállított igazolás.
i) az a)–g) pont szerinti feltételnek megfelelő személy közeli hozzátartozója. Az ennek igazolásaként elfogadható dokumentumok a következők: hozzátartozói mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat) másolatok, személyi igazolvány másolatok, továbbá a kérelmezőnek a hozzátartozói minőséget kinyilvánító, büntetőjogi felelősség tudatában kiállított nyilatkozata.
Fontos felhívni a figyelmet arra, hogy a Polgármesteri Hivatal eljárása minden esetben megelőzi a Kormányablakban a lakcím bejelentési eljárást!
A jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
Az önkormányzat a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését, valamint a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló törvény értelmében bírság kiszabásának van helye, melynek maximális összege természetes személyek esetén 200.000,- Ft.
Kapcsolat
Tel: +36-29-433-927
e-mail: hivatal@gomba.hu
Hivatali kapu rövid név: GOMBAIPH
KRID azonosító: 479436730
Nyomtatványok:
1. melléklet_adásvételi szerződés közzétételi kérelem
2. melléklet_betelepülési kérelem
3. melléklet_mentesség kérelem
A Rendelet az alábbi linken érhető el: https://or.njt.hu/eli/730600/r/2026/8/2026-06-01
